アクシア新宿御苑

8,899万円

東京都新宿区新宿１丁目35-3

丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分

都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩5分

丸ノ内線「新宿」駅徒歩13分

【外観】

価格: 8,899万円

間取り: 1LDK

向き: -

所在地: 東京都新宿区新宿１丁目35-3

交通

丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分

都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩5分

丸ノ内線「新宿」駅徒歩13分

専有面積: 4417.00㎡

築年月: 1998年3月(築28年)

物件の特徴

オートロック
エレベーター

セールスポイント

新宿御苑を日常の庭にする、都心生活の特等席「アクシア新宿御苑」。10階部分・南西向きにつき、開放感あふれる住空間が魅力です。
室内は令和8年5月に、システムキッチンやユニットバス等を含むフルリノベーションが完了予定。WICや豊富な収納を備えた機能的な1LDK（44.17㎡）です。新宿三丁目駅も徒歩5分で利用でき、アクティブな都心ライフを叶えます。

ポイント

「新宿御苑前」駅徒歩3分　。10階　南西向きの1LDKは陽当り良好です　。令和8年5月にフルリノベーション完了予定　。修繕積立金総額1億円超　 24時間オートロック完備の安心感ある大規模レジデンスです　。

担当者のコメント

世界的大都市「新宿」を生活圏としながら、四季折々の自然を纏う「新宿御苑」を日常にする贅沢。利便と安らぎが高度に調和する「アクシア新宿御苑」10階住戸のご紹介です。本物件の最大の魅力は、その類まれなるロケーションにあります。丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩3分という駅近の利便性を享受しつつ、緑豊かな新宿御苑まではわずか徒歩2分。オンタイムは主要エリアへ自在にアクセスし、オフタイムは広大な庭園で心身を解き放つ。そんな理想的な都心ライフを実現します。専有面積44.17㎡の1LDKは、南西向きにつき陽当り・通風ともに良好です。室内は令和8年5月15日にフルリノベーションが完了予定。対面式のシステムキッチンや追い焚き機能付ユニットバス、さらにはウォークインクローゼットなど、現代の住まい手に求められるスペックを網羅し、新築同様の機能美を追求しました。総戸数127戸を数える大規模レジデンスならではの管理体制も特筆すべき点です。修繕積立金総額は1億1,000万円を超え（令和7年7月時点）、エレベーター更新工事等の適切なメンテナンスが実施されています。24時間オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティと利便性も妥協がありません。成熟した街並みと次世代の快適性が融合したこの一邸で、真に豊かな暮らしをスタートさせてください。