【外観】タイル貼りの落ち着いた外観がとても印象的です。2階相当の高さに住戸があります。
- 専有面積
- 52.55㎡
- 築年月
- 1994年2月(築32年)
物件の特徴
-
オートロック
-
エレベーター
セールスポイント
『自然の潤いと、都市の躍動。その両方を、この場所から』
東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩14分。
善福寺川緑地の豊かな自然がすぐそばにありながら、徒歩1分のバス停を利用すれば、高円寺、中野、吉祥寺まで直通で移動可能。令和1年12月にフルリノベーション済みの美しい室内と、陽当たり良好な専用庭が、あなたの生活にゆとりをもたらします。自然と都会、そのどちらも諦めない暮らしを始めませんか。
ポイント
善福寺川緑地の自然と 徒歩1分のバス停から高円寺 中野 吉祥寺へ直通の利便性を両立。令和1年フルリノベーション済みの室内は綺麗に保たれており 陽当たり良好 専用庭付きです。お買い物も便利な環境です。
担当者のコメント
パノラマ画像
リビング
キッチン
洋室
洋室
洗面所
基本情報
- 管理費
- 27,300円
- 修繕積立金
- 10,510円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 14.2帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室
- 向き
- 西
- 専有面積
- 52.55㎡
- バルコニー面積
- 7.90㎡
- その他面積
- -
-
専用庭：11.82㎡(800円/月)
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 3階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1994年2月(築32年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用/第二種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 棟総戸数
- 21戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 朝日管理 / 有
- リノベーション
-
-
令和1年12月
●給湯器交換 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面台交換 ●トイレ交換 ●全室クロス張替え ●全フローリング張替 ●全建具交換 ●CF張替 ●下足入れ交換 ●洗濯水栓器具交換 ●防水パン交換 ●スイッチパネル設置 ●スポットライト設置 ●ダウンライト設置 ●照明器具設置 ●玄関人感センサー設置 ●ライティングレール設置
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月07日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リノベーション済 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 外観タイル張り / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / オートロック / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 104563634
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月24日
- 次回更新予定日
- 2026年09月07日
- 取扱会社
-
- 株式会社アンビシャス
- 東京都新宿区四谷４丁目28-8 PALTビル LB階
- TEL:0120-363-368
- 東京都知事 (5) 第83476号
- 備考
- オートロック/専用庭/バス停が近い/至近に緑地公園あり
周辺施設
-
保育園
うぃず成田東保育園
179ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ミニストップ 杉並成田西店
190ｍ（3分）
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公園
成三公園
256ｍ（4分）
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小学校
杉並区立杉並第二小学校
273ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 杉並成田東1丁目店
332ｍ（5分）
-
保育園
のはら保育園
342ｍ（5分）
-
スーパー
サミットストア 成田東店
494ｍ（7分）
-
中学校
杉並区立東田中学校
525ｍ（7分）
-
公園
杉並児童交通公園
530ｍ（7分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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住まう人が穏やかに、そして軽やかに暮らせるマンションです。
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩14分。さらに、お散歩を楽しみながら京王井の頭線「浜田山」駅やJR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅へもアクセスできる立地です。雨の日や荷物の多い日には、マンションから徒歩1分の「善福寺川緑地公園」バス停が便利。JR中野駅方面や吉祥寺駅方面へスムーズに移動できるほか、高円寺駅南口行きのバスも利用でき、通勤・通学から休日のお出かけまで快適にサポートしてくれます。
一方で、すぐそばには善福寺川緑地や公園が広がり、お子様の遊び場や休日のお散歩コースとしても魅力的な住環境。四季折々の自然を身近に感じながら暮らせます。
また、徒歩3分の場所には杉並区立成田図書館があり、読書や学習にも便利。徒歩4分には杉並成田西郵便局があり、日常の用事も身近で済ませられます。最寄りのコンビニはミニストップが徒歩3分、セブン-イレブンも徒歩5分と、ちょっとしたお買い物にも困りません。
お部屋は6年前にフルリノベーションを実施しており、その後も大変丁寧に使用されています。陽当たりも良好で、室内にはやわらかな陽光が差し込み、心地よい時間を演出します。
住戸は2階相当の高さに位置し、オートロックも備えているため、防犯面も安心です。
地下平置き駐車場は現在空きがあります。
単身の方が自分らしい時間を楽しむ住まいとしても、ご家族が穏やかに暮らす住まいとしてもおすすめの一邸です。ぜひ現地で、この心地よい空気感をご体感ください。