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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

3階

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

2億6,980万円

東京都新宿区南元町20-3

中央線「四ツ谷」駅徒歩10分

南北線「四ツ谷」駅徒歩10分

総武線「信濃町」駅徒歩10分

【外観】

価格: 2億6,980万円

間取り: 3LK＋S(納戸)

向き: -

所在地: 東京都新宿区南元町20-3

交通

中央線「四ツ谷」駅徒歩10分

南北線「四ツ谷」駅徒歩10分

総武線「信濃町」駅徒歩10分

専有面積: 86.46㎡

築年月: 2016年10月(築9年)

物件の特徴

浴室乾燥機

セールスポイント

「四ツ谷」駅徒歩10分、迎賓館の森に隣接する静謐な高台に佇む低層レジデンスです。86㎡超の3LDKは2025年11月にリフォームを完了し、天井カセット式エアコンや給湯器等も一新。24時間有人管理やコンシェルジュ、フィットネスルームなど共用施設も充実しています。三菱地所レジデンスによるリノベーション物件で、最長2年のアフターサービス付きと安心感も兼ね備えた逸品です。

ポイント

2016年築　専有面積86.46㎡のゆとりある3LDKです　。3つのWICとSIC　納戸を備えた圧倒的な収納力が魅力　。ペット飼育も可能で　床暖房や食洗機など高品質な設備が日々の暮らしを彩ります　。

基本情報

管理費: 31,426円

修繕積立金: 13,950円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LK＋S(納戸)
LD 11.7帖 1室/K 3.8帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/S

向き: -

専有面積: 86.46㎡

バルコニー面積: 14.13㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 7階建地下2階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2016年10月(築9年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 319戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 住友不動産建物サービス / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年07月20日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / 食器洗い乾燥機 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 102329976

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月06日

次回更新予定日: 2026年07月20日

取扱会社

株式会社アンビシャス
東京都新宿区四谷４丁目28-8 PALTビル LB階
TEL:0120-363-368
東京都知事 (5) 第83476号

備考: 都心の中枢にありながら、豊かな緑と静寂を享受できる稀有なロケーション、それが「ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森」です。今回ご紹介するのは、3階部分、専有面積86.46㎡のゆとりある3LDK＋納戸のお部屋です。一歩室内へ入ると、上質なリノベーションが施された空間が広がります。2025年11月に壁・天井クロスの張替に加え、トイレや給湯器、さらには天井カセット式エアコンまで交換されており、新築のような心地よさで即入居いただけます。特筆すべきは、その「収納力」です。3つのウォークインクローゼットに加え、玄関にはシューズインクローゼット、さらに約1.1畳の納戸まで完備。お荷物の多いご家庭でも、居住空間を常に美しく保つことができます。また、分譲マンションならではの充実した共用部も魅力です。コンシェルジュサービスが日々の生活をサポートし、2階のフィットネスルームでは気軽にリフレッシュが可能です。24時間有人管理体制により、セキュリティ面でも高い安心感を提供いたします。ペットと一緒に暮らせる点や、冬場も足元から暖かい床暖房など、細部まで住まう人の快適さが追求されています。三菱地所グループによるアフターサービスも付帯しており、住み始めてからの安心もセットでお届けいたします。

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