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【外観パース】アースカラーを基調としたシックで落ち着きのある外観デザイン。角地に映える凛としたフォルムが、街並みに洗練された邸宅感と品格をもたらします。
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- 建物面積
- 100.19㎡
- 築年月
- 2026年12月(予定)
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 7.7帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 100.19㎡(30.3坪)
- 土地面積(坪数)
- 145.04㎡(43.87坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年12月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 要 9.30㎡
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種住居/第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北西 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月31日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105984267
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第HPA-26-03703-1号
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
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- 株式会社アンビシャス
- 東京都新宿区四谷４丁目28-8 PALTビル LB階
- TEL:0120-363-368
- 東京都知事 (5) 第83476号
- 備考
- 17帖の広々としたLDKは、隣接する4.5帖の和洋室の扉を開放することで、約21.5帖の大空間として一体利用できます。子どもの遊び場やテレワーク、客間などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できるのが魅力です。
1階にはキッチン・洗面室・浴室といった水回りを集約しており、料理や洗濯の移動がスムーズな家事楽動線を実現。
7.75帖の主寝室に備え付けた大型ウォークインクローゼットをはじめ全居室に収納を確保しているため、お部屋を広々とすっきり保てます。
2階の洋室はすべて6帖以上のゆとりある配置で、各階にトイレも完備。ご家族それぞれの快適なプライベート空間と暮らしやすさを追求した住まいです。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
17帖の広々LDKは、隣接する4.5帖の和洋室を開放すれば21.5帖の大空間として一体利用が可能！キッチン・洗面・浴室を一箇所に集めた効率的な家事動線も魅力です。主寝室の大型WICをはじめ全居室に収納を備え、2階は全室6帖以上のゆとりある快適空間です。
ポイント
21.5帖/大空間水回り/集中主寝室7.75帖/ウォークインクローゼット/2階全室6帖以上/各階トイレ/南向きバルコニー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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1階には広々としたLDK17帖を配置。隣接する4.5帖の和洋室の扉を開放すれば、合計約21.5帖の大空間としてゆったりご活用いただけます。お子様のキッズスペースやリモートワーク、来客用のお部屋としても多目的に活躍します。
■ 毎日の家事をスムーズにする「水回り集中動線」
キッチン・洗面室・浴室などの水回りが1階にギュッと集約されたレイアウト。料理と洗濯を並行して行いやすく、家事効率が格段にアップする奥様に嬉しい間取り設計です。
■ 家族みんなの荷物がスッキリ収まる収納計画
主寝室（7.75帖）には衣類だけでなく季節ものや大きな荷物もまとめて仕舞えるウォークインクローゼット（WIC）を完備。1・2階ともに全居室に収納を備えており、住まい全体を広々と使えます。
各階トイレ完備で朝のラッシュ時も安心
南向きバルコニーで日当たり・通風良好
住み心地と使い勝手を追求した間取りです。ぜひお気軽にお問い合わせ・ご見学ください！