アンビシャス小岩

5,500万円

東京都葛飾区鎌倉2丁目20-3

京成本線「京成小岩」駅徒歩10分

総武線「小岩」駅徒歩17分

北総鉄道「新柴又」駅徒歩10分

価格
5,500万円
間取り
3LDK
向き
南西
所在地
東京都葛飾区鎌倉2丁目20-3
交通

京成本線京成小岩」駅 徒歩10分

総武線小岩」駅 徒歩17分

北総鉄道新柴又」駅 徒歩10分

専有面積
62.46㎡
築年月
2017年7月(築8年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • オートロック

  • エレベーター

セールスポイント

青空を間近に感じる最上階、そして南から降り注ぐ豊かな陽光。この住まいは、日々の暮らしに圧倒的な「開放感」をもたらします。
落ち着いたトーンのタイル貼りが施された外観は、街の風景に溶け込みながらも確かな存在感を放ち、住まう人のステータスを象徴します。室内はプライバシーに配慮された3LDK。静かな住宅街という贅沢な立地で、家族の時間を誰にも邪魔されず、心ゆくまで享受できる一邸です。

担当者のコメント

遠藤 大樹

今回ご紹介する「アンビシャス小岩」の7階住戸は、1棟の中でも限られた存在である「最上階・三方角部屋」という、まさに理想を具現化したポジションにあります。マンションにおいて、最上階の静穏さと、角住戸特有の多面採光・通風を同時に享受できるメリットは計り知れません。隣接住戸が少なく、プライバシーが守られたこの空間は、都会の喧騒を忘れさせてくれます。

間取りは、光の入り方を緻密に計算した3LDK。リビングには南向きの暖かな陽光が降り注ぎ、角部屋ならではの窓配置が、住戸全体に健やかな空気の流れを生み出します。家族の気配を感じつつも、各居室が独立した安らぎを保てる、非常にバランスの取れた設計です。

外観は、落ち着いたトーンのタイル貼り。閑静な住宅街の風景に馴染みながらも、洗練された意匠が住まう人のステータスを静かに語ります。

「最上階」「角部屋」「ルーフバルコニー付」という、稀有な物件です。スペックを超えた心地よさを、ぜひご自身の目でお確かめください。

基本情報

管理費
7,900円
修繕積立金
9,120円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
LD 9.1帖/洋室 6.0帖/洋室 4.7帖/和室 4.5帖
向き
南西
専有面積
62.46㎡
バルコニー面積
10.80㎡
その他面積
ルーフバルコニー:36.98㎡(1850円/月)
-
-
所在階 / 階建て
7階 / 7階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
2017年7月(築8年)
種別
中古マンション
駐車場 / 月額
空無 / -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
棟総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
株式会社大京アステージ / 有
その他条件
ルーフバルコニー使用料月:1,850円
取引条件の
有効期限
2026年05月29日

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / ペット飼育可 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 24時間換気システム / エレベーター / 耐震構造 / バス・トイレ別 / オートロック / 宅配ボックス / 複層ガラス / 角部屋
設備(その他)
    -

その他

物件番号
103713724
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年05月15日
次回更新予定日
2026年05月29日
取扱会社
  • 株式会社アンビシャス
  • 東京都新宿区四谷4丁目28-8 PALTビル LB階
  • TEL:0120-363-368
  • 東京都知事 (5) 第83476号

周辺施設

  • イトーヨーカドー小岩店の画像

    スーパー

    イトーヨーカドー小岩店

    1394m(18分)

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