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松戸市松戸新築戸建

3,398万円

千葉県松戸市松戸886

常磐線「松戸」駅徒歩22分

【外観】

松戸市松戸新築戸建の間取り|固定階段で上がれる約9.75帖の大型グルニエ（屋根裏収納）を備えた4LDKです。玄関にはSIC、主寝室にはWICと収納が充実。1階に水回りと4.5帖の洋室があり家事や生活動線も快適です

価格: 3,398万円

間取り: 4LDK

土地面積: 125.67㎡

所在地: 千葉県松戸市松戸886

交通: 常磐線「松戸」駅徒歩22分

建物面積: 97.20㎡

築年月: 2025年12月(新築)

セールスポイント

耐震等級3取得の安心構造と充実の収納が魅力の4LDK。固定階段で上がれる約9.75帖の大型グルニエやSIC・WICを完備。1階に水回りと4.5帖の洋室を配置し、毎日の家事動線や将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

ポイント

固定階段で上がる約9.75帖の大型グルニエ付き4LDK　　耐震等級3含む住宅性能評価7項目で最高等級を取得　　　玄関SICや主寝室WICなど豊富な収納と1階水回り集約動線　　令和7年2月完成済で即入居可能　

担当者のコメント

野口英希

JR常磐線・新京成線が利用可能な「松戸」駅徒歩22分の落ち着いた住環境に、開放感と高い住宅スペックを兼ね備えた新築戸建が登場いたしました。

■ 本物件最大の魅力！「約9.75帖の大型グルニエ（屋根裏収納）」
本物件の大きな特徴は、固定階段で安全・スムーズに昇り降りできる約9.75帖の広々としたグルニエ（屋根裏収納）です。季節ものの衣類や家電、アウトドア用品、趣味のグッズなどをまとめて保管できるため、生活居室を広くスッキリと保つことができます。

■ 暮らしやすさを追求した充実の収納と家事動線
1階には約16.75帖の広々としたLDKを中心に、キッチン・洗面室・浴室などの水回りを集約配置。洗面室内にはタオルや洗剤のストックに便利な可動棚・収納を標準装備しています。玄関にはシューズインクローゼットと玄関収納を備え、靴やベビーカーもスマートに収まります。また、2階の主寝室（約7.75帖）にはウォークインクローゼット（WIC）を設けるなど、各所に工夫された収納計画が魅力です。

■ 永く安心して暮らせる「住宅性能評価 5分野7項目最高等級」
建物の品質にもこだわり、第三者機関による住宅性能評価において「耐震等級3（最高ランク）」や耐風等級2、維持管理対策等級3など、5分野7項目で最高等級を取得しています。地震や台風などの自然災害に強い、ご家族の安全を守る安心の建物構造です。

■ 子育て世帯に配慮された安心の環境と完成済の安心感
柿ノ木台小学校まで徒歩13分、和名ヶ谷小学校まで徒歩10分と、お子様の通学にも優しい立地です。令和7年2月に完成済みの物件ですので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手、質感などをじっくりご確認いただき、すぐにご入居を開始いただけます。

充実した収納力はもちろん、災害に強い建物構造や家事動線の良さなど、長く快適にお過ごしいただける工夫が詰まったお住まいです。ぜひ現地にてその魅力を直接ご体感ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.5帖/洋室 7.7帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 4.5帖
約9.75帖の屋根裏収納

向き: -

建物面積(坪数): 97.20㎡(29.4坪)

土地面積(坪数): 125.67㎡(38.01坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2025年12月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 4.00㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

フローリング / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 105972243

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月17日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

株式会社アンビシャス
東京都新宿区四谷４丁目28-8 PALTビル LB階
TEL:0120-363-368
東京都知事 (5) 第83476号

備考: 備考・詳細補足

■ 物件特性・性能について
・本物件は住宅性能評価制度において5分野7項目（耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド等級3等）で最高等級を取得しております。
・固定階段付きの屋根裏収納（約9.75帖）は小屋裏物置等に該当するスペースとなります。

■ 取引条件・引渡・制限事項について
・現況完成済につき、即日のご入居・引渡が可能です。
・売主にて地積更生登記は行わず、現況での引渡しとなります。
・敷地および通路部分に共有持分がございます。
・司法書士は売主指定となります。

■ 設備・オプション・諸費用について
・網戸、照明器具、TVアンテナ、カーテンレール等の室内追加設備・オプション工事は費用別途となります。
・テレビ視聴に伴うアンテナ設置工事費用や各種引き込み費用はお客様（買主様）のご負担となります。

■ その他注意事項
・間取り図面、パース、設備等の表記と現況に相違がある場合は、すべて現況を優先とさせていただきます。