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中野区の物件一覧

プラウド上鷺宮

10階

プラウド上鷺宮

1億2,000万円

東京都中野区上鷺宮１丁目1-6

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分

西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分

西武池袋線「中村橋」駅徒歩13分

価格: 1億2,000万円

間取り: 4LDK

向き: -

所在地: 東京都中野区上鷺宮１丁目1-6

交通

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分

西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分

西武池袋線「中村橋」駅徒歩13分

専有面積: 86.47㎡

築年月: 2017年10月(築8年)

物件の特徴

バストイレ別
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分、野村不動産旧分譲のブランドマンション「プラウド」です。最上階10階の角住戸に位置し、約28㎡のルーフバルコニーからはスカイツリーや富士山を望む優れた眺望が広がります。専有面積86.47㎡のゆとりある4LDKで、ディスポーザーや床暖房などハイグレードな設備を完備。2026年4月完了のリノベーションによる洗練された室内と、ペット飼育可（2匹まで）の魅力的な住まいです。

ポイント

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分　野村不動産旧分譲「プラウド」の最上階10階角住戸。約28平米のルーフバルコニーからスカイツリーや富士山を望む開放的な眺望が魅力です。ディスポーザーや床暖房　ペット飼育可など上質な設備と環境が整った4LDKです。

担当者のコメント

干場友美

西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩6分、野村不動産旧分譲の邸宅ブランド「プラウド」シリーズに佇む、レジデンスをご紹介いたします。

本物件最大の魅力は、最上階10階の角住戸という圧倒的な開放感とプライベート感です。約28.27平米の広々としたルーフバルコニーからは東京スカイツリーを望み、さらにバルコニーや洋室からは富士山を望む素晴らしい眺望が日常を彩ります。

専有面積86.47平米のゆとりある4LDKの間取りには、日々の暮らしをワンランク上の快適さへと導くハイグレードな設備が充実。生ごみを素早く処理できるディスポーザーや、足元からじんわり温まるTES床暖房、食洗機、浴室換気乾燥機などが備わっています。さらに、2026年4月に完了したリノベーションにより、間接照明や壁面意匠造作、タンクレストイレ交換など、洗練された上質な空間へと生まれ変わりました。

徒歩1分圏内にスーパーがあるほか、大切なペット（犬・猫合計2匹まで）と一緒に暮らせる細則もあり、住環境・共生環境ともに申し分ありません。最上階ならではの景観と、優雅な暮らし心地をぜひ現地でお確かめください。

基本情報

管理費: 23,000円

修繕積立金: 18,180円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.7帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: -

専有面積: 86.47㎡

バルコニー面積: 6.76㎡

その他面積: ルーフバルコニー：28.27㎡(1410円/月)
-
-

所在階 / 階建て: 10階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2017年10月(築8年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 月額　19000円～23000円 ※空き状況は要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 近隣商業/第一種低層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 58戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 有

リノベーション

その他条件: 　enecoQシステム月:2,090円ペット飼育可（犬・猫は合計2匹以内）

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / ディスポーザー / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / 最上階 / 角部屋

設備(その他)