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草加市弁天4丁目新築分譲住宅

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草加市弁天4丁目新築分譲住宅

3,880万円

埼玉県草加市弁天４丁目

東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩23分

価格: 3,880万円

間取り: 4LDK

土地面積: 82.50㎡

所在地: 埼玉県草加市弁天４丁目

交通: 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩23分

建物面積: 96.19㎡

築年月: 2026年10月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

南西角地につき陽当り良好な全1棟の新築一戸建！地震に強い住宅性能表示「最高等級6」を取得した安心のZEH住宅です。広々としたLDK17.25帖に加え、便利なWICや全居室収納を完備。徒歩2分圏内にコンビニがあり、小学校や公園も近く子育て世帯にもおすすめの住環境です。

ポイント

南西角地　 /陽当り良好/ZEH住宅/LDK17.25帖/ウォークインクロゼット/都市ガス/本下水/コンビニ徒歩2分/小学校徒歩9分　　　

担当者のコメント

遠藤大樹

草加市弁天4丁目の新築一戸建は、南西角地に位置しており、陽当りおよび開放感が大変良好な物件です。
構造面では、地震に強い住宅性能表示制度の最高等級を取得しているほか、省エネ性能に優れたZEH住宅仕様となっており、安心・快適にお住まいいただけます。
間取りは、ご家族が集うLDKが17.25帖とゆとりがあり、ウォークインクロゼットや全居室収納を備えているため収納力も豊富です｡
周辺環境も充実しており、ファミリーマートまで徒歩2分、東武ストアやドラッグストアなどが徒歩10分圏内に揃っています。
また、八幡小学校（徒歩9分）や弁天公園（徒歩4分）が近く、子育て世帯にも非常に魅力的な立地です。
ぜひ一度、現地にて陽当りや実際の仕様をご体感ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.2帖/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 3.0帖 1室
LDK17.2帖（17.25帖）洋室7.2帖（7.25帖）

向き: 南東

建物面積(坪数): 96.19㎡(29.09坪)

土地面積(坪数): 82.50㎡(24.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/190%

築年月: 2026年10月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(南公道 4.9m)(西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成等工事規制区域法第22条区域建ぺい率：角地緩和容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約3.86平米含景観法都市再生特別措置法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年11月03日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / 南道路

設備(その他)