ペット可マンション！東新宿駅徒歩3分の『大久保杉ハイム』の魅力をご紹介！
住まいを選ぶ際、「駅に近くて通勤や買い物が便利」「ペットと一緒に暮らせる」「新婚生活や家族の時間をもっと大切にできる」といったご希望はありませんか。特に東新宿エリアのリノベーションマンションは、その全てを叶えられる選択肢として注目されています。この記事では、駅徒歩3分の抜群の立地や、最新リノベーションによる快適な住環境、安心してペットと暮らせるポイントを分かりやすく解説します。将来の住み替えや売却を検討されている方にも役立つ情報をお届けします。
立地の利便性とアクセスの魅力
東新宿駅徒歩3分の立地は、東京メトロ副都心線・都営大江戸線の利用で、新宿・渋谷・池袋など主要エリアへのアクセスが便利です。駅直結の「新宿イーストサイドスクエア」により、商業施設やオフィスも充実しています。
新大久保駅（山手線）や大久保駅（中央・総武線）も徒歩圏内で複数路線の利用が可能。周辺にはスーパー・コンビニ・病院・保育園など生活施設も揃い、買い物や子育てにも安心です。
| 利便性のポイント | 具体的内容 |
|---|---|
| 交通アクセスの多彩さ | 副都心線・大江戸線・山手線・中央線が利用可能 |
| 日常の施設充実 | スーパー・ドラッグストア・医療・子育て施設など高評価 |
| 忙しい暮らしへの配慮 | 駅近で移動時間を短縮、生活施設も身近 |
リノベーションマンションならではの快適さと魅力
リノベーションマンションの魅力は、光と風を取り入れた心地よい住環境を作れる点です。間仕切りや壁の工夫で採光や通風を高め、自然光で明るく清々しい空間を実現。風通しの良さは湿気やカビ予防にも役立ち、快適で健康的な暮らしを支えます。
設備面では、キッチンや浴室、トイレ、床材などで「使い勝手」と「デザイン性」を両立。浴室のサイズアップや鏡の配置、タンクレストイレ＋手洗器一体型などで、広さや収納性を確保したスッキリ空間が可能です。
| リノベーション内容 | 具体的メリット |
|---|---|
| 採光・風通しの改善 | 明るく衛生的、光熱費節約に効果的 |
| 水回りのリフォーム | 清掃性向上、ゆとりある動線、機能性向上 |
| 間取りの柔軟性 | 家族構成や将来に応じた空間変化が可能 |
間取りの柔軟性により、家族構成やライフスタイルの変化にも対応可能です。可動式間仕切りや引き戸で子ども部屋に切り替えたり、ワークスペースや収納を工夫して在宅時間にも快適な空間を作れます。畳や土間風の空間で趣味や収納を兼ねた温かみのある住まいづくりも可能です。
ペットと暮らせる、安心・安全な住環境
ペット飼育可物件が多く、オートロックや日勤管理など安全性も高いです。駅近で利便性が高く、公園や緑地も近いため、ペットと快適に暮らせる環境が整っています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ペット飼育可（規約あり） | 小型犬・中型犬・猫など対応、頭数や予防接種等の制限あり |
| 管理体制 | オートロック・エレベーター・日勤管理・防犯設備などが整備 |
| 住環境の落ち着き | 都心での利便性と、緑地や静かな日常が両立する環境 |
将来の住み替えや売却を考える方へ
東新宿は再開発が進み、都心立地として安定した資産価値が期待できるエリアです。築年数やリノベーション状況によって資産価値が変わりますので、今のお住まいの査定を知る良いきっかけになります。
| 査定ポイント | 注目すべき内容 |
|---|---|
| 立地 | 東新宿駅徒歩3分など、交通利便性が高いほど査定評価アップ |
| リフォーム・リノベーション | 採光や風通しの良さ、使い勝手を高めた改修は資産価値を維持・向上 |
| ペット可 | 飼育可能なマンションは同じニーズを持つ買い手にメリット |
査定にあたっては、立地・築年数・リフォームの内容・ペット対応状況を総合評価する必要があります。気になる点はいつでもご相談ください。
まとめ
東新宿駅から徒歩3分という立地は、通勤・通学や日常の買い物にも便利です。南向きで採光や風通しに優れたリノベーションマンションなら快適に過ごせます。家族の成長やライフスタイルに合わせて間取りやデザインを柔軟に変えられる点も魅力です。ペットも一緒に安心して暮らせる住環境は、単身から家族まで安心できます。資産価値の高いエリアで、将来の住み替えや売却も安心です。
