JR総武線・東京メトロ東西線ほか「西船橋」駅徒歩9分。多路線結節駅を生活圏とし、専用庭付き住戸を含む多彩な住戸タイプで構成されたレジデンス。
アンビシャスマンション西船橋
周辺地図
ストリートビュー
利用可能駅
5路線利用
西船橋駅まで徒歩9分
敷地面積
1,050㎡超
第一種住居地域の落ち着き
本記事は、アンビシャスマンション西船橋の新築分譲時の公式パンフレットおよび図面資料を基に、分譲会社であるアンビシャスが編集した公式中古アーカイブです。
新築分譲時のコンセプト
アンビシャスマンション西船橋は、JR総武線・東京メトロ東西線・JR京葉線・武蔵野線などが集結する「西船橋」駅から徒歩9分という立地特性を活かし、多方面への移動利便性と落ち着いた住環境の両立を目指して企画された分譲マンションである。都心、湾岸、千葉方面の結節点として機能する西船橋駅を最寄りとしながら、駅周辺には商業施設や生活利便施設が揃い、日常生活の利便性も高いエリアである。
間取り・住戸構成の特徴
本物件の特徴は、2LDK＋Sから3LDKを中心に構成しながら、専有面積66.21㎡〜87.32㎡まで幅を持たせた豊富な住戸タイプ数にある。AタイプからLタイプまで12ものプランが設定され、居住者の志向に応じた選択が可能となっている。1階住戸には専用庭が設けられ、上階には角住戸を多く配置。ファミリークローゼット（FC）を備えたプランや大型の住戸など、生活動線と実用性を重視した設計が全体に貫かれている。
物件概要
| 駅 | 西船橋駅より徒歩9分 |
|---|---|
| 路線 | JR武蔵野線、JR中央・総武線、JR総武本線、JR京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道 |
| 住所 | 千葉県市川市二俣2丁目14番20号 |
| 竣工年月 | 2006年1月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階層 | 地上5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 馬渕建設 |
| 売主 | アンビシャス |
| 設計事務所 | スズキ設計 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 日勤 |
| 主方位 | 西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 小学校区 | 市川市立二俣小学校 |
| 中学校区 | 市川市立高谷中学校 |
| 専有面積 | 66.21㎡ ～ 87.32㎡ |
| 間取り | 2SLDK ～ 3LDK |
| 敷地面積 | 1,050.92㎡ |
| 駐車場数 | 13 |
| 制限 | 建ぺい率 60% / 容積率 200% |
| その他 | ●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニーあり ●専用庭あり ●ペット可（規約あり） |
タイプ別一覧
| タイプ | 専有面積 | 方位 | 間取り | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| Aタイプ | 66.21㎡ | 西 | 3LDK | 角部屋・専用庭 |
| Bタイプ | 69.18㎡ | 西 | 2LDK＋S | 専用庭 |
| Cタイプ | 68.41㎡ | 西 | 2LDK＋S | 専用庭 |
| Dタイプ | 78.02㎡ | 西 | 3LDK | 角部屋・専用庭 |
| Eタイプ | 73.15㎡ | 南 | 3LDK | 角部屋 |
| Fタイプ | 69.88㎡ | 南 | 3LDK | 標準プラン |
| Gタイプ | 73.82㎡ | 南 | 3LDK | 角部屋 |
| Hタイプ | 87.32㎡ | 西 | 3LDK＋FC | 角部屋・最大面積 |
| Iタイプ | 82.98㎡ | 西 | 2LDK＋S＋FC | 角部屋・大型収納 |
| Jタイプ | 75.15㎡ | 西 | 3LDK＋FC | 角部屋・FC付 |
| Kタイプ | 78.45㎡ | 南 | 3LDK | 角部屋 |
| Lタイプ | 75.07㎡ | 南 | 3LDK | 角部屋 |
物件のポイント
- ・JR総武線・東西線など5路線が利用可能な「西船橋」駅徒歩9分の好アクセス。
- ・第一種住居地域内の閑静な環境と、全26戸のプライベート性の高い低層レジデンス。
- ・全12タイプの豊富なプランニング（2LDK＋S〜3LDK、66.21㎡〜87.32㎡）。
- ・ファミリークローゼット（FC）付や専用庭付など、実用性に配慮した多様な住戸構成。
