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8,990万円
10階 / 4417.00㎡ / 1LDK /築28年 /15階建
- エレベーター
- リノベーション済
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 事務所可
世界的大都市「新宿」を生活圏としながら、四季折々の自然を纏う「新宿御苑」を日常にする贅沢。利便と安らぎが高度に調和する「アクシア新宿御苑」10階住戸のご紹介です 。本物件の最大の魅力は、その類まれなるロケーションにあります。丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩3分という駅近の利便性を享受しつつ、緑豊かな新宿御苑まではわずか徒歩2分 。オンタイムは主要エリアへ自在にアクセスし、オフタイムは広大な庭園で心身を解き放つ。そんな理想的な都心ライフを実現します 。専有面積44.17㎡の1LDKは、南西向きにつき陽当り・通風ともに良好です 。室内は令和8年5月15日にフルリノベーションが完了予定。対面式のシステムキッチンや追い焚き機能付ユニットバス、さらにはウォークインクローゼットなど、現代の住まい手に求められるスペックを網羅し、新築同様の機能美を追求しました 。総戸数127戸を数える大規模レジデンスならではの管理体制も特筆すべき点です 。修繕積立金総額は1億1,000万円を超え（令和7年7月時点）、エレベーター更新工事等の適切なメンテナンスが実施されています 。24時間オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティと利便性も妥協がありません 。成熟した街並みと次世代の快適性が融合したこの一邸で、真に豊かな暮らしをスタートさせてください。
都心の利便性と新宿御苑の豊かな自然が交差する、新宿1丁目の高台に佇む「パレステュディオ新宿御苑」をご紹介します 。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩4分、ビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内という、まさに都心居住の真髄を味わえるロケーションです 。ご紹介する住戸は、本マンションの最上階に位置する3方角住戸です 。最上階ならではの開放感に加え、多方向からの採光と通風が確保された室内は、数値以上の広がりを感じさせます 。専有面積37.71㎡の1LDKは、令和8年5月に「北欧ヒュッゲスタイル」をコンセプトとしたフルリノベーションが完了予定 。食洗機付の対面キッチンや追焚機能付バスルームといった最新設備を完備し、上質な日常を演出します 。特筆すべきは、専用の平置き分譲駐車場が付属している点です 。都心のマンションに多い機械式駐車場のような待ち時間がなく、大型の商業施設やレジャーへもスムーズに動き出せる、愛車家の方にも自信を持っておすすめできる条件です 。ペットの飼育も可能（規約有）で、新宿御苑を愛犬と散歩する穏やかな時間も思いのまま 。利便性、居住性、そして希少な駐車場という資産性を兼ね備えた、新宿エリア屈指の一邸です。